Журнал Forbes назвал «королей российской недвижимости»
Зарах ИлиевФото: Илья Питалев / РИА Новости
Журнал Forbes составил топ-30 бизнесменов, получивших в 2014 году наибольший доход от сдачи в аренду принадлежащей им в России коммерческой недвижимости — офисных и торговых центров, гостиниц и складских комплексов. В первой пятерке участников рейтинга величина дохода колеблется от 1,4 млрд рублей до 520 млн рублей.
Среди участников рейтинга как частные лица, так и компании, российские и иностранные. Первое место заняли владельцы компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов, возглавляющие этот рейтинг третий год подряд. Наиболее крупные из принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости расположены в Москве. Это сельскохозяйственный рынок «Фуд Сити» на территории многофункционального комплекса «Лотос Сити», гостиница Radisson Royal Moscow и торгово-развлекательный центр «Европейский».
Второе место занял владелец группы компаний «Ташир» Самвел Карапетян, получивший арендный доход более чем на один миллиард долларов. «Таширу» в частности, принадлежат 19 торгово-развлекательных центров, расположенных в девяти городах России, среди которых сеть «Рио». Также в число наиболее крупных объектов «Ташира» входит московская гостиница Novotel Moscow City.
На третьем месте в рейтинге Forbes владельцы «Икеа Мос» — семья Ингвара Кампрада. Их доход составил 790 млн долларов. Из наиболее примечательных объектов gринадлежащей им российской коммерческой недвижимости, Forbes отметил торговый центр «Мега Белая Дача» и «Химки Бизнес Парк».
Среди участников рейтинга владельцы таких объектов, как торговый центр «Афимолл Сити», небоскребы «Башня на Набережной» и «Город Столиц» в Москва-Сити, знаменитые столичные торговые комплексы «ГУМ», «Охотный ряд» и «Горбушкин двор».
Московский предприниматель Арас Агаларов, возглавлявший рейтинг «королей российской недвижимости» в недавнем прошлом, до 2011 года, на этот раз занял только восьмое место. Агаларов получил известность как первый частный инвестор, профинансировавший строительство станции московского метро, чтобы решить проблему транспортной доступности для посетителей двух своих объектов — выставочного центра «Крокус Экспо» и торгового комплекса «Вегас». Участниками рейтинга стали такие известные личности как экс-губернатор Чукотки Роман Абрамович (17 место) и совладельцы «Промсвязьбанка» братья Алексей и Дмитрий Ананьевы (16 место).
Среди «королей российской недвижимости» оказался ряд крупных иностранных компаний: турецкая компания Enka (7 место), американский инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (18 место), американский банк Goldman Sachs, совладелец компании O1 Properties (6 место), австрийская компания Immofinanz (13 место), чешская группа PPF, Group (20 место), британская инвестиционная компания Atrium European Real Estate (26 место).
