​ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПАРТИИ ПЕРЕМЕН ПРИЧИНА ВЫСОКИХ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В РЕСПУБЛИКЕ МОЛДОВА – ПРЕВЫШЕНИЕ СПРОСА НАД ПРЕДЛОЖЕНИЕМ

Главная причина высоких цен на жилье в Республике Молдова – превышение спроса над предложением жилой недвижимости, - считает Председатель Партии перемен Штефан Глигор. Как передает агентство «ИНФОТАГ», в понедельник вечером на телеканале TV8 он сказал, что одна из причин данного явления на рынке кроется в поведении примара Кишинева Иона Чебана.

«Причина высоких цен на жилье не в спросе на него, а в предложении нового жилья. Примар Кишинева за четыре года своего мандата выдал меньше авторизаций на новое строительство жилья в столице Молдовы, чем за первый год своего мандата, на протяжении которого он занимался популизмом», - сказал политик.

По его словам, спрос на жилье намного превышает предложение реальных объемов строящегося жилья, соответственно, это создает ценовое «давление» на квадратный метр, стоимость которого устойчиво растет и поднимается вверх.

«И у этой проблемы есть несколько причин. Одна из них называется Ион Чебан. Другая – продолжающаяся эмиграция граждан Республики Молдова. Наши граждане, имея низкую инвестиционную подготовку и финансовый опыт, зарабатывают за рубежом деньги, копят их и затем вкладывают в жилье. Поэтому, чем больше будет расти эмиграция, тем большее будет оказываться давление на стоимость жилья в Молдове», - считает Глигор.

Он обратил внимание на то, что эмигранты, вложившие деньги в квартиры в Молдове, уже давно их окупили, продали или сдают в аренду.

«И делается это потому, что в Республике Молдова в этом сегменте рынке эффективность вложения капитала (ROE) гораздо выше, чем в Европе, примерно, раза в два. У нас в республике самыми высокодоходными инвестициями, по сравнению с другими странами региона, являются инвестиции в недвижимость», - заключил Штефан Глигор.